コスモ日暮里シティフォルム

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
9,980万円
175.7万円/㎡
相場
9,185万円
161.7万円/㎡
7,143
8,504
9,866
11,227
AI査定結果
推定相場価格
9,185万円
161.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,504万円〜9,866万円
149.7万円/㎡〜173.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年9月20日
コスモ日暮里シティフォルム
9,980万円（175.7万円/㎡）/ 13階 / 56.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は153.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/139,980万円175.7万円13階 56.8㎡ 2LDK南東
2026/07/1510,280万円181.0万円13階 56.8㎡ 2LDK南東
2026/06/3010,480万円184.5万円13階 56.8㎡ 2LDK南東
2026/03/1110,480万円149.3万円14階 70.2㎡ 2LDK南東
2026/01/277,380万円129.9万円13階 56.8㎡ 2LDK南東
2024/04/085,680万円100.0万円7階 56.8㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は141.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13コスモ日暮里シティフォルム
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅6分 9,980万円175.7万円56.8㎡2LDK13階 / 15階建 南東2004年56戸RC
2026/07/19アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 8,300万円136.7万円60.72㎡2SLDK9階 / 11階建 東2009年40戸RC
2026/08/07CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 9,480万円157.4万円60.21㎡2LDK4階 / 13階建 南西2007年34戸RC
2026/09/02ライオンズヴィアーレ町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅5分 6,698万円133.8万円50.05㎡2LDK6階 / 11階建 西2006年38戸RC
2026/06/01ナイスシティアリーナ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅6分 7,580万円133.4万円56.84㎡2LDK9階 / 14階建 東2007年87戸RC
2026/08/27グランベル日暮里アスリア
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 6,680万円137.2万円48.7㎡1SLDK5階 / 7階建 南西2005年30戸RC
2026/06/26ライオンズステージ西日暮里
荒川区荒川三丁目
西日暮里駅4分 8,980万円139.8万円64.22㎡2LDK12階 / 15階建 南西2007年84戸RC
2026/09/11ジェイシティ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅4分 8,999万円135.8万円66.27㎡3LDK6階 / 13階建 南西2002年45戸SRC
2026/01/09アピス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅2分 7,480万円144.8万円51.64㎡2LDK9階 / 12階建 南2002年32戸SRC
2026/08/25ミューズ・プレイス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 6,680万円150.5万円44.38㎡2LDK5階 / 8階建 北2008年29戸RC
2026/07/27コスモ東日暮里ガーデンフォート
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅9分 9,490万円147.9万円64.17㎡3LDK4階 / 11階建 南2001年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積46.80㎡〜66.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ日暮里シティフォルム
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩6分
築年月2004年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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